전체 글18 아파트와 재건축 아파트와 재건축 1993년 이후 노후 아파트 재건축 허용기준의 완화는 재건축에 의한 아파트 단지개발의 급속한 확대를 그 결과로 만들었다. 서울특별시의 경우, 1994년 7월을 기준으로 237개의 모든 재건축 조합이 설립되어 재개발사업과 함께 아파트 개발사업의 주된 동력원이 되었다. 서울시의 경우 재건축 사업에 의한 공급량이 전체 주택건설 사업량에서 1993년 12.2%,에서 1994년 17.8% 1995년에는 37.6%로 매년 크게 증가하게 된 것에 비해 같은 기간 동안 재개발 사업에 의해 공급략이 43.7%,37.7&,31.7%로 전체 건설량에서 차지하는 비율이 상대적으로 줄어들었다. 이는 서울시 전체의 주택공급량의 약55~70%가 재건축사업과 재개발사업이 담당하고 있다는 것이다. 1993년부터 199.. 2020. 3. 18. 한국의 아파트의 부동산 및 산업 경제에 미친 영향 한국의 아파트의 부동산 및 산업 경제에 미친 영향 -아파트의 폐쇄성과 군집성과 부동산 운명 공동체 중심으로- 한국 아파트 단지화,대형화의 경제 논리 한국의 아파트는 어떠한 경제적 매커니즘에 있어서 경제적인 영향을 끼치게 되었는가? 단지규모 즉 총세대수는 양질의 근린 환경을 대리하는 통제변수로 이용되어 왔다. 단지규모의 증가에 따라 주거가치가 상승하는 현상을 보이고 있으나 집적의 경제적인 면에서 이것이 왜 주거가치에 영향을 미치는가를 분석하지는 못했다. 한국 아파트 단지화와 뎌행화의 경제논리라는 논문에서는 다음과 같은 경제적 매커니즘을 분석하였다. 클럽의 규모효과는 단지의 amenity와 facilities들이 혼잡으로 인해 비효용성이 발생하는데 단지 주민들에 의해 배타적으로 이용되는 단지주민이용들이 증가.. 2020. 3. 17. 한국의아파트와단지설계 -한국의아파트가사회에미친영향 한국의 아파트가 사회에 미친 영향 -문학적 분석 및 실제 사례를 중심으로- 한국의 아파트에 대해서 알기 위해서는 사회적으로 어떠한 인식을 지니고 있는지에 대해서 분석하는 것이 가장 중요할 것이다. 계속적으로 언급하던 낯선 서양의 주거문화가 어떻게 이미지 변화를 거쳤기에 이러한 변화를 가졌는가는 굉장히 중요한 분석의 대상이 된다. 1960년 대 이후 대규모로 확산된 아파트와 그 이전까지의 상황에 대해서 만문문화 즉 신문의 만평과 같은 한 컷짜리 시사점을 던지는 매체와 근대소설 혹은 수필 신문기사와 연설문들을 아파트의 이미지에 대한 해석의 이미지로 잡았다. 또한 소설에 나타난 아파트의 이미지 변화가 당대의 다양한 정책적,건축적 논의 과정을 통해 생성되었다는 점을 객관적으로 구체화히기 위해 일반 전문서 등을 .. 2020. 3. 16. 한국의 근대화와 맞물린아파트 문화가 대중적 주거 문화가 된 이유 한국의아파트와단지설계 목차 1. 한국의 근대화와 맞물린 아파트 문화가 대중적 주거 문화가 된 이유 2. 한국의 아파트가 사회에 미친 영향 -문학적 분석 및 실제 사례를 중심으로- 3. 한국의 아파트의 부동산 및 산업 경제에 미친 영향 -아파트의 폐쇄성과 군집성과 부동산 운명 공동체 중심으로- 4. 아파트와 재건축 5. 한국의 아파트와 구조-벽식구조를중심으로 6. 아파트와 상수도 공급문제 [도시 계획적 관점에서의 Infrastructure] 연구 목적 본 연구는 한국의 아파트와 단지 설계에 대한 다각적 분석으로 아파트가 경제,사회 역사에 미친 영향과 아파트가 공간적으로 어떠한 특성을 가지는 지에 대한 분석을 한 다각적 분석에 따른 개별 연구 보고서이다. 상세한 주제로는 폐쇄성과 아파트의 역사성과 사람들이 .. 2020. 3. 15. 이전 1 2 3 4 5 다음