건축이론과 도시담론16 아파트와 상수도 공급문제[도시 계획적 관점에서의 Infrastructure] 아파트와 상수도 공급문제 [도시 계획적 관점에서의 Infrastructure] Water Supply 흔히 상하수도와 관련된 도시의 인프라를 이야기 할 때 가장 많이 언급 되는 부분이다. 한국을 가장 많이 수식하는 단어는 물 부족 국가라는 말이다. 통계를 볼 때 정확히는 특정 계절에 집중해서 물 부족이며 식수를 비롯해서 많은 용수들이 매우 잘 공급 되고 있는 실정이다. 그러나 과거의 한국은 매우 극심한 식수난을 항상 경험하던 국가였다. 이는 지난 여름 네팔 유니트윈을 준비하면서 네팔의 부족한 도시 인프라를 연구하던 중 공통적으로 발견하였던 문제였다. 한국의 상수도보급률은 1955년 16.1%으로 매우 열악한 상황이었으나 2013년 환경부 발표에 의하면 98.5%의 보급률과 서울의 경우 100%에 육박하는.. 2020. 3. 20. 한국의 아파트와 구조 한국의 아파트와 구조 본 자료는 큰 headline처럼 최근 10년간 준공된 500가구 이상 공동주택의 벽식구조의 비율을 나타낸 그래프이다. 한국에서의 공동주택들은 대부분 효율성을 위해서 벽식구조로 설계한다. 이는 우리가 살고 있는 공간이 대부분 벽식구조로 이루어졌다는 것인데 가장 사회적으로 많이 대두되고 있는 문제점인 층간소음 문제와 매우 큰 상관 관계가 있다고 할 수 있다. 벽식구조는 철 기둥 없이 내력벽을 통해 레고식으로 쌓아진 단순 구조이다. 받쳐주는 기둥이 없다 보니 충격이 온전히 바닥으로 전달된다. 반면 기둥식은 바닥-보-기둥 3중 구조로 힘을 전달 받게되어 진동 충격이 아래층으로 전달되는 강도가 약하다고 할 수 있다. 그러나 한국에서 건설사들은 소음차단 효과가 큰 기둥식 구조보다는 벽식구조를.. 2020. 3. 19. 아파트와 재건축 아파트와 재건축 1993년 이후 노후 아파트 재건축 허용기준의 완화는 재건축에 의한 아파트 단지개발의 급속한 확대를 그 결과로 만들었다. 서울특별시의 경우, 1994년 7월을 기준으로 237개의 모든 재건축 조합이 설립되어 재개발사업과 함께 아파트 개발사업의 주된 동력원이 되었다. 서울시의 경우 재건축 사업에 의한 공급량이 전체 주택건설 사업량에서 1993년 12.2%,에서 1994년 17.8% 1995년에는 37.6%로 매년 크게 증가하게 된 것에 비해 같은 기간 동안 재개발 사업에 의해 공급략이 43.7%,37.7&,31.7%로 전체 건설량에서 차지하는 비율이 상대적으로 줄어들었다. 이는 서울시 전체의 주택공급량의 약55~70%가 재건축사업과 재개발사업이 담당하고 있다는 것이다. 1993년부터 199.. 2020. 3. 18. 한국의 아파트의 부동산 및 산업 경제에 미친 영향 한국의 아파트의 부동산 및 산업 경제에 미친 영향 -아파트의 폐쇄성과 군집성과 부동산 운명 공동체 중심으로- 한국 아파트 단지화,대형화의 경제 논리 한국의 아파트는 어떠한 경제적 매커니즘에 있어서 경제적인 영향을 끼치게 되었는가? 단지규모 즉 총세대수는 양질의 근린 환경을 대리하는 통제변수로 이용되어 왔다. 단지규모의 증가에 따라 주거가치가 상승하는 현상을 보이고 있으나 집적의 경제적인 면에서 이것이 왜 주거가치에 영향을 미치는가를 분석하지는 못했다. 한국 아파트 단지화와 뎌행화의 경제논리라는 논문에서는 다음과 같은 경제적 매커니즘을 분석하였다. 클럽의 규모효과는 단지의 amenity와 facilities들이 혼잡으로 인해 비효용성이 발생하는데 단지 주민들에 의해 배타적으로 이용되는 단지주민이용들이 증가.. 2020. 3. 17. 이전 1 2 3 4 다음